Boris LARA, juriste

Location • Transaction • Copropriété • Construction

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Les passerelles de majorité facilitant la prise de décision en copropriété

Le législateur a pris des mesures visant à faciliter l’approbation des résolutions votées lors des assemblées générales de copropriétaires tout en conservant un seuil minimum d'approbation.

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Publié le 16/04/23 Vu 4 348 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Questions/Réponses sur la révision annuelle du loyer d’un bail d’habitation

Un bailleur peut réviser annuellement le loyer aux conditions que cette faculté soit prévue contractuellement, d’en avoir informer le locataire préalablement et de respecter un critère de performance énergétique.

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Publié le 27/07/23 Vu 3 878 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Le vendeur et l’acheteur dans le cadre de la vente d’immeuble

Pour que la vente soit valable, les parties doivent remplir des conditions (identification, consentement lucide, capacité). En cas de mesure de protection judiciaire, des règles spécifiques s'appliquent.

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Publié le 18/08/23 Vu 3 701 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Un bail commercial est-il valable lorsque seul un indivisaire a signé le mandat ?

Cet article aborde le régime légal de l’indivision sous la forme d'une question suivie de sa réponse. L'idée étant de répondre à vos interrogations de manière rapide ou de parfaire votre information.

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Publié le 07/07/23 Vu 3 138 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Le ravalement de façade et la performance énergétique

Pour lutter contre le réchauffement climatique, le législateur a pris des mesures concernant la rénovation du bâti. Le ravalement de façade est désormais accompagné d’une isolation thermique obligatoire.

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Publié le 01/08/23 Vu 2 582 fois 0 Par Boris LARA, juriste
En cas de vente d’immeuble, le notaire doit-il identifier les parties?

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Publié le 10/08/23 Vu 2 541 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Un copropriétaire peut-il demander la résiliation du bail d’un locataire ?

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Publié le 12/07/23 Vu 2 514 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Questions/Réponses sur les justificatifs dans le cadre d’un bail d’habitation

Cet article précise les pièces justificatives qu’un bailleur peut réclamer au candidat et à sa caution et aborde les sanctions civiles, pénales et administratives que chacune des parties peut encourir.

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Publié le 24/07/23 Vu 2 357 fois 0 Par Boris LARA, juriste
Les régimes matrimoniaux et les protections dans le cadre de la vente d'immeuble

Le régime matrimonial détermine qui est propriétaire de l’immeuble ainsi que les consentements devant être recueillis pour valider la vente. L'époux est protégé si son consentement n'a pas été recueilli.

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Publié le 01/08/23 Vu 2 333 fois 0 Par Boris LARA, juriste
L’absence de délimitation du terrain à prélever entraine-t-elle la nullité de la vente ?

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Les articles sont rédigés par Boris LARA en sa qualité de juriste.

Professionnel de l'immobilier avec une expérience significative, l'auteur souhaite partager ses connaissances au grand public.

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