Travaux toiture refus un des copropriétaires

Question

1 message

26/09/2024 18:32

Bonjour,

Nous sommes 4 copropriétaires

La toiture est à refaire depuis 2022

Nous avions évoqué les travaux comme prioritaire, devis à l appui, tout le monde est d accord.

Une ventriere a cédé. Un des copropriétaires pense que c est dû aux travaux réalisés par le copropriétaire du dernier étage.

Une recherche de fuite a eté réalisée à 2 reprises et à confirmé que la ventrière cédé suite à une infiltration d eau.

Une assemblée générale exceptionnelle a eu lieu en juin 2024 pour voter les travaux et réaliser le premier appel de fond.

Le copropriétaire en question a refusé de participer à la réunion.

Nous avons voté à 3 présents contre 4 pour la réalisation des travaux et le versement de l’acompte, il y avait une majorité de trentième.

Un pv de l AG à été envoyé dans les 2 jours a chacun des copropriétaires.

Pas de nouvelle

2 copropriétaires ont avancé la part manquante pour pouvoir signer le devis.

Les travaux sont annoncés pour le 7 octobre.

Une conciliation est prévu le 11 octobre.

Peut on lancer les travaux .

Merci de votre retour

Cordialement

R, wanham

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Pierrepauljean · Answer 1 · 26/09/2024

2894 messages

26/09/2024 22:34

bonjour

si le PV de l'AG a bien été rédigé dans les règles ET notifié au copropriéaire défaillant (= envoi en RAR), lé délai de récours épuisé, le syndic peut passer l'OS

Lingénu · Answer 2 · 26/09/2024

777 messages

26/09/2024 23:07

Bonjour,

Travaux annoncés pour le 7 octobre, je pense que l’OS est passé depuis quelque temps.

Conciliation pour quoi ?
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