Vrai ou faux: les banques ne délivrent plus d'accords de principe pour les prêts

Bonjour à tous et toutes, mon agent immobilier qui est quelqu'un de compétent me dit que les banques ne délivrent plus d'accords de principe pour les prêts. Pouvez-vous me confirmer (si vous êtes sûr e de vous) car en fouillant internet je ne retrouve pas d'informations allant dans ce sens.

Merci beaucoup ! Dernière modification : 22/08/2026 - par Ad_Cathy_Lex Superviseur

Bonjour. A partir du moment où le dossier est complet et coche les cases idéales, rien n'empêche une banque de délivrer un accord de principe. Le refus peut venir de la hiérarchie.

'De principe" n'est pas une offre de prêt définitive. C'est un feu vert préliminaire basé sur les déclarations et les premiers documents fournis, qui reste toujours sous réserve d'une analyse approfondie par le service des risques ou l'organisme de cautionnement.
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Professionnelle en retraite.

Bonjour,

En droit un accord de principe ,ce concrétise par un projet de contrat accepté par les deux parties , mais pas encore signé .On ne peut donc pas délivré d'attestation ,sur un accord non validé par la signature des deux parties .

Surtout pour un prêt immobilier qui engage l'acheteur et qui ne garantit pas le vendeur en cas de refus de dèblocage du prêt par la banque .

Cordialement

Merci à tous les deux pour vos réponses utiles, notre 2ème agent immobilier confirme, les banques ne délivrent plus d'accords de principe, il faut se contenter des études de faisabilité réalisées par les courtiers.

Correction: le directeur de la succursale Crédit Agricole vient d'appeler, il confirme que le Crédit Agricole continue de délivrer des accords de principe. Bizarre que des agents immobiliers puissent ignorer cela.

Bonsoir,

Ce genre d'accord n'a aucune valeur juridique et n'engage pas la banque pour la suite

Ce genre de document est sans valeur juridique ,c'est du "blabla" pour rien .

Cordialement