desolidarisation d'un acte immobilier

Bonjour,

J'ai acheté il y a maintenant plus de 6 ans une maison avec mon ami.Nous avons fait le nécessaire cher le notaire pour que la maison soit à 60% pour lui et 40% pour moi. Nous nous sommes séparés et avons refait nos vies. Nous avons décidé à l'amiable qu'il gardait la maison (c'était son désir). Aujourd'hui nous voudrions faire le nécessaire pour que la maison lui revienne à 100% à moindre coût. La désolidarisation d'un acte coute cher. Y a t-il d'autres possibilités comme la donation ou autre sachant que je suis d'accord pour lui laisser. Je veux juste que mon nom soit enlever du prêt bancaire et il me faut un document du notaire pour cela car j'envisage d'acheter un bien immobilier. Je voudrai savoir si c'est couteux et les après car je sais qu'une donation est imposable pour le partenaire. Merci d'avance de votre réponse.

bjr,
même si vous n'êtes plus propriétaire du bien cela ne signifie pas que vous ne serez plus co-emprunteur ce sont 2 choses différentes, d'un côté le titre de propréité et de l'autre son financement.
il faut être sur que la banque soit d'accord pour vous soyez désolidarisé de c epr^t, la banque n'a l'obligation d'accepter.
pour la propriété si vous lui donnez vos 40%, votre ami devra payer des frais de donation élevés.
vous pouvez lui vendre votre part mais la aussi vous aurez des frais de notaire et des frais de mutation immobilière.
consultez un notaire pour avoir une idée du cout de ces opérations.
cdt

Merci de votre réponse.
Je me suis renseigner à ma banque et il leur faut un document du notaire pour pouvoir me desolidariser du prêt après ce sera à mon ex de faire le nécessaire à la banque pour qu'il accepte un dossier de prêt avec un seul emprunteur.