Réparation des volets roulants dans un bien en location

Bonjour



Je réside dans un appartement en location ,non meublé, dans le cadre d'un bail locatif de 3 ans. Les fenêtres sont équipées de volets roulants à manivelle qui se sont mis à griper et deviennent extrêment difficiles à remonter à la manivelle. Cela fait 5 ans que j'habite cet appartement que je m'apprête à quitter.

J'ai 3 questions svp :

1- Dans ce cas de figure, quelles. responsabilité.s incombe.nt au locataire (maintenance, réparation...) tout au lon du bail (3 ans) ?

2- Est-ce au locataire ou au propriétaire de prendre en charge la réparation ?

3- Le cas échéant, si la responsabilité de maintenance et de réparation incombe au propriétaire, de quel délai dispose-t-il pour réaliser la réparation ?



En vous remerciant d'avance pour votre éclairage.

Bien cordialement,

Bonjour et bienvenue

Si cela fait partie effectivement de l'entretien (lubrification?) à la charge du locataire.

bonjour,

le locataire a la charge de l'entretien et des menues réparations.

voir ce lien :

entretien et réparations à la charge du locataire

salutations