visite du bien après préavis de départ

bonjour,
j'ai informé mon bailleur de ma mutation professionnelle et de mon intention de cesser le bail dans un mois. Etant seul à mon domicile et "débauchant" à 18h00, j'ai proposé de recevoir les éventuels locataires chaque samedi sur rendez-vous bien sûr. Le bailleur m'adresse cette réponse: "la Loi du 6 juillet oblige le locataire en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de 2h les jours ouvrables. L'horaire de visite sera convenu entre les parties. A défaut d'accord, les visites aurony lieu entre 17h et 19h."
Ma question: est-ce exacte? que puis-je faire puisque je ne peux guère être à mon domicile avant 18h30?
Merci d'une réponse ou d'un conseil

Bonjour,
Votre bailleur interprète la loi à son avantage. La loi 89-462 n'oblige rien du tout, elle définie la limite légale d'une clause de visite au bail. Elle fixe comme limite maximale à cette clause, 2 heures de visites par jours ouvrables.
Il faut donc déjà vous référer à la clause du bail et voir ce qu'elle indique.

S'agit d'une location dans le cadre de la Loi LMNP Censi-Bouvard?